3474324177
3474324177
Looking for certain features
Albergo con ristorante indipendente, giardino e ampi spazi esterni a San Leonardo de Siete Fuentes (OR)

Albergo con ristorante indipendente, giardino e ampi spazi esterni a San Leonardo de Siete Fuentes (OR)

Siete Fuentes, Via Macomer, San Leonardo di Siete Fuentes, Santu Lussurgiu, Oristano, Sardegna, 09095, Italia

In vendita

€250.000

  • 1 V-ALE IMMOBILIARE (23)
  • 2 V-ALE IMMOBILIARE (25)
  • 3 IMG_4804
  • 4 V-ALE IMMOBILIARE
  • 5 V-ALE IMMOBILIARE (28)
  • 6 V-ALE IMMOBILIARE
  • 7 V-ALE IMMOBILIARE
  • 8 V-ALE IMMOBILIARE
  • 9 V-ALE IMMOBILIARE
  • 10 V-ALE IMMOBILIARE
  • 11 V-ALE IMMOBILIARE
  • 12 V-ALE IMMOBILIARE (21)
  • 13 V-ALE IMMOBILIARE (20)
  • 14 V-ALE IMMOBILIARE (5)
  • 15 V-ALE IMMOBILIARE (6)
  • 16 V-ALE IMMOBILIARE (34)
  • 17 V-ALE IMMOBILIARE (29)
  • 18 V-ALE IMMOBILIARE (30)
  • 19 V-ALE IMMOBILIARE (31)
  • 20 V-ALE IMMOBILIARE (32)
  • 21 V-ALE IMMOBILIARE (35)
  • 22 V-ALE IMMOBILIARE (36)
  • 23 V-ALE IMMOBILIARE (39)
  • 24 V-ALE IMMOBILIARE (37)
  • 25 V-ALE IMMOBILIARE (38)
  • 26 V-ALE IMMOBILIARE (1)
  • 27 V-ALE IMMOBILIARE (2)
  • 28 V-ALE IMMOBILIARE (3)
  • 29 V-ALE IMMOBILIARE (45)
  • 30 V-ALE IMMOBILIARE (42)
  • 31 V-ALE IMMOBILIARE (43)
  • 32 V-ALE IMMOBILIARE (8)
  • 33 V-ALE IMMOBILIARE (18)
  • 34 V-ALE IMMOBILIARE (17)
  • 35 V-ALE IMMOBILIARE (16)
  • 36 V-ALE IMMOBILIARE (44)
  • 37 V-ALE IMMOBILIARE (14)
  • 38 V-ALE IMMOBILIARE (19)
  • 39 V-ALE IMMOBILIARE (4)
  • 40 V-ALE IMMOBILIARE (22)
  • 41 V-ALE IMMOBILIARE (26)
  • 42 V-ALE IMMOBILIARE (24)
  • 43 V-ALE IMMOBILIARE (27)
  • 44 V-ALE IMMOBILIARE (27)
  • chiesa2
  • Laghetto2
  • Laghetto3
  • Orto Foto
1 V-ALE IMMOBILIARE (23)2 V-ALE IMMOBILIARE (25)3 IMG_48044 V-ALE IMMOBILIARE5 V-ALE IMMOBILIARE (28)6 V-ALE IMMOBILIARE7 V-ALE IMMOBILIARE8 V-ALE IMMOBILIARE9 V-ALE IMMOBILIARE10 V-ALE IMMOBILIARE11 V-ALE IMMOBILIARE12 V-ALE IMMOBILIARE (21)13 V-ALE IMMOBILIARE (20)14 V-ALE IMMOBILIARE (5)15 V-ALE IMMOBILIARE (6)16 V-ALE IMMOBILIARE (34)17 V-ALE IMMOBILIARE (29)18 V-ALE IMMOBILIARE (30)19 V-ALE IMMOBILIARE (31)20 V-ALE IMMOBILIARE (32)21 V-ALE IMMOBILIARE (35)22 V-ALE IMMOBILIARE (36)23 V-ALE IMMOBILIARE (39)24 V-ALE IMMOBILIARE (37)25 V-ALE IMMOBILIARE (38)26 V-ALE IMMOBILIARE (1)27 V-ALE IMMOBILIARE (2)28 V-ALE IMMOBILIARE (3)29 V-ALE IMMOBILIARE (45)30 V-ALE IMMOBILIARE (42)31 V-ALE IMMOBILIARE (43)32 V-ALE IMMOBILIARE (8)33 V-ALE IMMOBILIARE (18)34 V-ALE IMMOBILIARE (17)35 V-ALE IMMOBILIARE (16)36 V-ALE IMMOBILIARE (44)37 V-ALE IMMOBILIARE (14)38 V-ALE IMMOBILIARE (19)39 V-ALE IMMOBILIARE (4)40 V-ALE IMMOBILIARE (22)41 V-ALE IMMOBILIARE (26)42 V-ALE IMMOBILIARE (24)43 V-ALE IMMOBILIARE (27)44 V-ALE IMMOBILIARE (27)chiesa2Laghetto2Laghetto3Orto Foto

ID Immobile:

 24_469 Siete Fuentes

Camere da letto
11
Bagni
6
Garage
20
Area
370 mq comm. albergo
Dimensione terreno
230 mq comm. ristorante

Descrizione

Nel cuore della suggestiva borgata di San Leonardo de Siete Fuentes, località di grande fascino storico e ambientale, proponiamo in vendita un fabbricato ricettivo composto da albergo su tre livelli e ristorante in attività, immerso in un contesto naturalistico unico, a pochi passi dalle rinomate fonti Siete Fuentes, dal centro equestre, dalla Chiesa romanica e dal Parco dei Lecci.

Caratteristiche principali:

  • Superficie commerciale albergo: 370 mq
  • Superficie commerciale ristorante (in esercizio): 230 mq (incluso ampio porticato coperto)
  • Giardino/parchetto privato di 650 mq, curato e fruibile, perfetto per accoglienza all’aperto, eventi o attività ricreative
  • Spazi esterni ulteriori: terrazze, portici, aree verdi panoramiche
  • Piano seminterrato: garage, locali di sgombero e ampie cantine

Distribuzione interna dell’albergo:

  • Piano primo – zona ospiti:
    • 6 camere da letto
    • 3 bagni
    • Ampie terrazze soleggiate con vista sul verde e sul laghetto artificiale abitato da oche e anatre selvatiche e germani reali
  • Piano mansardato – ex alloggi del personale:
    • 5 camere
    • cucina
    • bagno
      (Ideale per eventuale riconversione in mini-appartamenti, dependance o ulteriore zona ospiti)
  • Piano seminterrato:
    • Garage
    • Locali tecnici e di sgombero
    • Cantine di grandi dimensioni

Il ristorante (attualmente in attività):

  • Totalmente autonomo e indipendente dal resto della struttura
  • Sala interna, cucina attrezzata, porticato coperto
  • Buona visibilità, clientela consolidata
  • Ottimo potenziale di sviluppo per eventi, banchetti e turismo enogastronomico

Punti di forza:

  • Posizione riservata, ben isolata dagli edifici vicini
  • Vista aperta sul paesaggio circostante e sul laghetto artificiale
  • Contesto ambientale e culturale di alto valore
  • Ampie metrature interne ed esterne, con potenzialità di riqualificazione
  • Ideale per investimento turistico, alberghiero o multifunzionale

Additional Details

  • parco: 650 mq

Altre caratteristiche

Floor Plans

piano seminterrato

1 Bagno

piano seminterrato

piano terra

2 Bagni

Ristorante

piano terra

piano primo

6 Camere da letto

3 Bagni

Albergo

piano primo

piano mansardato

5 Camere da letto

1 Bagno

Albergo e spazi per il personale

piano mansardato

Ortofoto

Vista satellite

Ortofoto

Agenti

Immobili simili

Appartamento al primo piano con locale sgombero e mansarda

Confronta immobili

Confronta immobili
You can only compare 4 properties, any new property added will replace the first one from the comparison.