Capannone industriale pronto all’uso

A Silanus (NU), zona industriale PIP, proponiamo in vendita capannone artigianale-industriale edificato su tre piani con accesso diretto dalla strada consortile e dalla SP6. Il fabbricato è di 680 mq di superficie utile ripartiti nei tre livelli collegati da una scala in cls. Il piano seminterrato di mq 193 è adibito a deposito; il piano terra di mq 395 è adibito a area produttiva e si compone di una grande sala lavorazione, locali stoccaggio, spogliatoi e servizi igienici; una tettoia di 110 mq è presente nello stesso livello; il piano primo di mq 93 è adibito a uffici, area amministrazione o, in alternativa, a alloggio custode. Il piano terra è munito di grandi portoni sezionali per l’ingresso di mezzi pesanti, di pavimento in cls industriale, di bagni e spogliatoi in gres porcellanato; il piano primo finito al civile e razionalmente distribuito internamente. Il piano terra ha accesso diretto dalla strada consortile tramite un ampio piazzale pavimentato ad uso stoccaggio esterno ed area parcheggio di mq 710. Fabbricato in elementi di cemento armato precompresso, tramezzature interne in blocchi laterizi, pavimenti in cls industriale e gres, infissi interni in legno, esterni (porte e finestre) in alluminio. Immobile ampio, luminoso ed in ottimo stato di conservazione. Conforme sotto il profilo edilizio-urbanistico e catastale. Completo di agibilità. L’immobile proposto è sicuramente un ottimo investimento per attività commerciali ed artigianali, la sua configurazione consente fin da subito l’utilizzo combinato di diverse attività. APE Classe da definire. € 295.000 trattabili.