Immobile Residenziale in centro storico a Macomer

A Macomer, Via Roma, proponiamo in vendita un immobile di 300 mq situato in una posizione centrale a breve distanza da scuole, uffici e servizi essenziali.

Caratteristiche dell’immobile:

• Superficie: 300 mq distribuiti su tre livelli.
• Piano Terra: Soggiorno, Sala da Pranzo, n.2 camere, cucina e bagno/lavanderia
• Piano Primo: Quattro camere, bagno e ampia terrazza sul retro
• Piano Secondo (Mansardato): Due ampi locali e ampia terrazza sul retro

Esterni e Accessibilità:

• Cortile sul retro con volumi tecnici e locali di sgombero.
• Accesso al cortile dal piano terra e, tramite scala esterna, dal primo piano.

Condizioni e Finiture:

• Infissi esterni in legno, dotati di scurini interni e persiane in alluminio di recente installazione.
• Ambienti caratterizzati da ampie aperture verso l’esterno, garantendo ottimale illuminazione naturale e aerazione.
• Facciata e tetto recentemente manutentati.
• Impianti idrico ed elettrico in esercizio e funzionanti.
• Conformità catastale e urbanistica garantita.
• Ottima esposizione che favorisce la luminosità degli ambienti.

Opportunità:

• Immobile fruibile sin da subito, con parte degli arredi inclusi nel prezzo.
• Soluzione ideale per investitori, con potenziale di sviluppo per un immobile turistico ricettivo o per la frazione in più unità immobiliari da mettere a reddito.
• Adatto anche a famiglie numerose o a chi necessita di spazi lavorativi e residenziali separati.

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