Immobile uso misto (macelleria, appartamento) pronto all’uso

Proponiamo in vendita immobile ad uso misto abitativo e commerciale situato in posizione strategica, nella centralissima Via Roma a Dualchi (NU).

🔹 Locale commerciale – ex macelleria (87 mq + cortile sul retro)

• Sala vendita con ampio bancone; Retrobottega con sala preparazione e confezionamento; Cella frigo perfettamente funzionante; Bagno con spogliatoio; Cortile retrostante

Il locale è completamente attrezzato con macchinari, bancone e celle frigo in ottimo stato, pronto all’uso. La macelleria, prima della chiusura, garantiva ottimi redditi.

🔹 Appartamento al piano primo (110 mq)

• Cucina/pranzo; 2 camere da letto; Bagno; Ampia terrazza con affaccio sul cortile;Grande vano al piano terra, versatile come deposito o altro uso

Accesso unico da Via Roma, tramite androne comune, schermato da bussola in alluminio, che collega direttamente sia il locale commerciale che l’appartamento al primo piano.

✨ Ottimo investimento: ideale per chi desidera avviare o rilevare un’attività commerciale con abitazione sovrastante, oppure come soluzione da mettere a reddito grazie alla possibilità di affitto indipendente delle due unità.

📍 Posizione centralissima e di forte passaggio.